OX Smart Orekhovo

Загородный отельный комплекс на берегу реки

OX Smart Orekhovo — современный экоотель в живописном сосновом лесу на берегу реки Клязьма

80 км от Москвы по Горьковскому шоссе 7 км от города Орехово-Зуево

5 Га — территория комплекса

Номерной фонд состоит из 40 модульных домов и одного капитального строения на 16 номеров

Рассчитан на размещение 200 гостей

Все модульные дома изготавливаются
по ГОСТ-стандарту

Дома из высококачественных материалов, имеют готовую отделку и меблировку, которые полностью соответствуют международному уровню 4х звездочного отеля.

50 лет

срок технической эксплуатации домов

5 лет

гарантия с момента установки

На территории гостиничного комплекса есть все для активного и спокойного отдыха

Уникальная территория и продуманная концепция проекта

Доход от сдачи в аренду 24% годовых. Спекулятивная доходность более 50%

Инвестиционная привлекательность

01

Инвестиции в растущий рынок внутреннего туризма и эко-отелей, поддержка данной отрасли государством, косвенно говорит о надежности данных инвестиций

Трендовый рынок внутреннего туризма

04

Проект запускается за 8−10 месяцев и начинает приносить прибыль

Быстрый запуск проекта

05

Сосновый лес с трех сторон, река Клязьма и источник с чистейше водой в шаговой доступности.

Лучшие природные характеристики

03

Гарантия на материалы 50 лет. Высокотехнологичное производство

Экологичные материалы и высокие стандарты строительства

07

Весь необходимый инвентарь и инфраструктура для активного отдыха

Все для спорта и активного отдыха

08

Управляющая компания с высокой экспертизой на рынке и широким спектром оказываемых услуг

Управление апартаментами отельным оператором

06

Сдача апартаментов будет расписана на год вперед, за счет концепции, комьюнити и позиционирование объекта

Уникальная концепция

02

Распределение доходов от аренды объектов

Основные финансовые характеристики проекта OX Smart Orekhovo

Динамика денежного потока для инвестора

Инвестиции

54,5%

рентабельность чистой прибыли

24,1%

внутренняя норма доходности (IRR)

488,5

млн. руб — полная стоимость проекта

Каждый приобретенный коттедж — собственность инвестора

Управляющая компания берет на себя полное обслуживание отеля

Может быть передан владельцу при процедуре выхода из инвестиционного проекта.

Земля и инфраструктура находится в аренде на 50 лет и не принадлежит инвестору

Включает: комплексное решение вопросов связанных с инфраструктурой smart-отеля и состоянием объектов, маркетинговую программу, сдачу номеров в аренду.

Инвестор не участвует в процессе управления, получает стабильный пассивный доход

70% инвестор

30% УК

Стартовые инвестиции для инвестора до декабря 2024

541 035

с января 2025 по март 2025 (IRR 23,4%)

578 908

с марта 2025 по август 2025 (IRR 22,7%)

622 191

IRR (9 лет)

24,1%

NPV (проекта) для инвестора

255 747

Окупаемость проекта (лет)

4,4

Дивиденды, полученные инвестором за 9 лет

1 389 166

Дивиденды, полученные инвестором за 1 год

154 352

Одноэтажные дома

Двухэтажные дома

Гостиничный корпус

Модели инвестирования

01

02

03

Инвестирование в отдельные дома

Инвестирование в долю проекта

Инвестиции через заем

Вы покупаете готовый модульный апартамент в собственность.

Получаете в аренду часть земельного участка на территории строящегося апарт-отеля OX Smart Orekhovo на срок от 5 до 20 лет.

Передаете апартамент в доверительное управление компании OX Smart Orekhovo на 5 лет (с возможностью автоматического продления) для его эксплуатации и получения дохода.

Это вариант для тех, кто хочет стать совладельцем бизнеса, влиять на его развитие и участвовать в принятии стратегических решений.

Доходность зависит от суммы вложений и размера вашей доли в компании.

Вы предоставляете деньги в виде займа, который потом можно превратить в долю в компании.

Вы предоставляете деньги, рассчитывая только на возврат займа с фиксированными процентами, без участия в развитии бизнеса.

Вы даете деньги компании, а в договоре прописан процент от ее выручки. Чем успешнее проект, тем выше ваша прибыль, так как возврат займа и процентов идет за счет доходов компании.

Конвертируемый заем

Простой заем

Инвестиционный заем

Особенности
конструкции домов

Прочная металлическая конструкция, которая выдерживает перепады температуры от  -40 до +35 °C. Благодаря антикоррозионному покрытию каркас не подвержен окислению.

Изготовлена из стеклопластика. Это материал, из которого производят корпуса яхт. Он не деформируется под воздействием осадков и резких перепадов температуры.

Минераловатный утеплитель применяется для поддержания максимально комфортной температуры внутри модуля. Он не горит и не поглощает влагу.

Все материалы, которые используются для внутренней отделки, имеют высокий класс характеристик.

Каркас

Кровля

Теплоизоляция

Отделка

Такая крыша обеспечит герметичность и сохранит свой первоначальный вид в течение многих лет.

Также материал обладает высокой шумоизоляцией, благодаря которой постояльцы отеля будут чувствовать себя максимально комфортно.

Ламинат не дает трещин, натяжные потолки не боятся затопления, а окна с тонированным напылением защитят от воздействия ультрафиолетового излучения

Готовые интерьеры

Панорамное остекление

Кухонный гарнитур с островом, бытовая техника

Встроенные системы хранения и комфортабельная мягкая мебель

Оборудованное рабочее пространство, СПА и фитнес-зоны

Терраса с зоной барбекю

Премиальное постельное белье и текстиль

Умное управление

Свяжитесь с нами

Оставьте заявку, мы свяжемся с вами и ответим на все интересующие вопросы